投资

有许许多多的人都误把投资称为赌，包过我三年前的母亲。我说我要投资股票，我要买xxx公司，妈妈总会说“你要赌哪一个股？买股票就是赌啊！”但经过我苦口婆心的解释和分享后，妈妈渐渐的开始接受，我好像很久没有听到妈妈说“赌股票”这一个词了。在富爸爸书籍里看到一段  ­--- ‘我经常听人们说：“投资有风险。”我不同意。 相反我说：“无知才有风险。”’我非常赞同因为身边还有许多朋友对投资没有正确的态度，一心想赚快钱，跟风在股票市场杀进杀出， 结果不言而已喻。

投资是一个长远的计划，我们不会期待今天投资1万元，明天就会有1万元的回酬。我们最基本的期待是我们在长期投资不会亏损和回酬率可以追得上通货膨胀。我们投资一个项目之前，应该清楚地了解整个投资，如风险，回酬率，期限等等。不是每个人都适合某一个投资产品。这应该视个人所能适合的风险而定。请切记投资是需要时间去复利的。

投资产品可以分为几大类。最为普遍的是定期储款，风险也是最低的。股票，房地产也 非常的普遍，它们的风险和回酬因人而异，可以导致亏损也可以有很高的回酬。另一个投资产品没有受到太多注意的是债券，它有特定的回酬率和低风险但需要投资至少一年。投资风险和回酬率如下：

在之前，我们有提到长期最基本的期待回酬是不要亏损和回酬要比通货膨胀高。那平均一年通货膨胀是多少呢？政府公布的数据平均有3%，但这真的能反映真实情况吗？我想我们的物价上涨最低也有5%吧？在饮食价格，今年比去年上升大约5%-20%。 一片Roti从80cents上涨至90cents， 那是12.5%。 他们不可能上涨3cents吧？但我们以5%为平均通货膨胀率吧！现在的银行定存为2.85%，那我们的购买力不是一年比一年的下降？更何况那些只是把钱放在储蓄户口（Saving Account）的民众？每年贬值2.15%有多严重呢？30年后，放在定存的RM100千等于今天大约RM54千的价值而已！（如果通货膨胀和定存率不变）如果没有拿来做任何的投资，30年后的RM100千等于今天大约RM23千而已！！这是多么的恐怖！我们辛辛苦苦赚来的钱就因为不善于管理而被光阴贬值了。这就是为什么我那么的强调长期投资回酬一定要高过通货膨胀率。那我们可知道银行的定存不是我们应该长期投资的地方了吧？！

投资于股票市场和房地产好吗？投资股票是需要纪律的，要常常更新资讯，做功课，才能在股票市场里找到一间好的公司。而投资房地产则要常常去看房子，打听不同地点的价钱等等。如果做足功课和有纪律，投资于股票和房地产的回酬是想当不错的。但投资股票和房地产市是那么容易的吗？我常常听到，十个人投资股票，只有一个成功，一个没有亏埙，剩余的8人都遭到不同程度的亏损。而投资房地产普遍面对的问题抱括找不到好的租户，没办法租出去而自己的收入没办法供得起，房屋出现问题而需要时常维修等。投资房屋比较需要亲力亲为以减低费用。所以呢，适不适合投资股票或房地产因人而异。

投资债券的回酬是不错的，可以抵消通货膨胀带来的影响而且风险低。中期投资债券（3-5年）是可行的，如果投资长期（10年 – 30年）就不被鼓励，因为我们可以找低风险但回酬更高的投资产品。例如信托基金，长期它可带来平均8 – 10%的回酬。别小看这多出来的3 – 5%。 如果比较通货膨胀率的5%， 30年后， 投资于信托基金的RM100千等于今天大约RM233千（以8% 回酬率计算）或大约RM400千（以10% 回酬率计算）。 我们的钱在这30年里辛勤的工作，不但抵消通货膨胀所带来贬值，而且钱生钱，生了许许多多的子孙小钱呢！

哪什么是信托基金？它的风险在哪？我们在下一章讨论吧！